大公国际资信评估有限公司
🟩 正面观点
- 资产池分散性较好,入池资产的五级分类主要为次级类,损失类占比低,基础资产均附有抵押担保,抵押物对入池资产未偿本息费的回收具有一定保障作用
- 本项目采用优先档/次级档结构分层设计,优先档资产支持证券可获得次级档资产支持证券26.15%的信用支撑,具有一定的内部增信作用
- 资产池预计回收金额大于优先档资产支持证劵发行规模,存在现金流超额覆盖,对优先档资产支持证券的兑付具有一定保障
- 信托(流动性)储备账户的设置,对优先档资产支持证券的利息具有一定保障,能够一定程度上缓释处置收入不确定风险
- 建设银行具有丰富的信贷和不良资产证券化业务经验,贷后管理能力较好
🟥 负面观点
- 本项目的基础资产类型为不良贷款,回收金额和时间存在不确定性
- 抵押物的处置收入受抵押物所处区域司法环境、借款人配合程度、房地产市场供需关系等多种因素影响,处置收入的金额和时间均存在不确定性,可能对优先档资产支持证券的本息兑付产生不利影响
- 本项目信用风险与现金流分析基于一定的理论假设,可能存在模型局限性,模型关键参数的预期基于有限的历史数据,可能导致资产池预期回收表现与真实情况存在偏差