建欣2025年第十期

基础信息

  • 公告日期: 2025-07-11
  • 簿记建档: 2025-07-18
  • 设立日期: 2025-07-22
  • 法定到期: 2030-07-26
  • 付款周期: 季度
  • 底层资产: ⚠️不良资产
  • 细分资产: 🛍️消费贷款
  • 产品系列: 建欣
  • 发起人: 建设银行
  • 承销商: 国泰海通
  • 发行人: 建信信托
  • 簿记人: None
  • 服务商: 建设银行

支持证券

债券简称剩余面额当前余额当前利率起息日期预期到期发行规模发行价格
25建欣10优先25.382,411.101.97 %2025-07-222026-04-269,500.00100.00
25建欣10C100.002,380.00/2025-07-222027-07-262,380.00100.00
债券名称发行规模偿付类型利率类型预期到期起息日期配售金额预期存续加权存续
优先档9,500.00过手摊还固定利率2026-04-262025-07-229,000.000.760.41
次级档2,380.00过手摊还零息式2027-07-262025-07-222,260.002.011.44


融资结构

募集规模: 11,880.00
次级比例: 20.034%


资产池统计
起算日期: 2025-05-21
本息费余额:106,979.97
本金余额:101,001.35


资产池回收预测
    中债资信: 15,754.32 (回收率: 14.726%)
    东方金诚: 17,368.07 (回收率: 16.235%)


资产池五级分类
    次级: 60.46%
    可疑: 18.62%
    损失: 20.92%


相关发行: 过去18个月同系列产品,以及过去12个月同底层资产类别产品,以及发行利差


售前报告:

东方金诚国际信用评估有限公司

🟩 正面观点

  • 本期资产支持证券入池资产共计11484笔,涉及借款人9054户,分布于全国34个地区,资产分散性较好
  • 基准情景下,自初始起算日起36个月内资产池预计净回收金额14762.86万元,能够为优先档资产支持证券本息偿付提供较好的保障
  • 本期资产支持证券设置了流动性储备账户,一定程度上可以缓释优先档资产支持证券利息兑付面临的流动性风险
  • 贷款服务机构中国建设银行为全球系统重要性银行和中国六大国有银行之一,经营状况稳健、资本充足,具备丰富的资产证券化经验,能够为本期资产支持证券入池贷款提供优质服务

🟥 负面观点

  • 入池资产均为个人消费类不良贷款债权,未附带保证担保或抵质押担保,资产现金流回收完全依赖对借款人的催收回款且可疑类和损失类资产未偿本息费占比分别为18.62%和20.92%,资产回收金额和时间不确定性较大
  • 近年来宏观经济增速放缓,若未来借款人可支配收入改善情况不及预期,不良资产的催收将持续承压,进而将对优先级资产支持证券的兑付造成一定压力
  • 东方金诚对个人消费类不良贷款回收金额及时间的预测,建立在历史数据与一系列模型假设之上,受模型局限性影响,未来实际回收情况可能与模型预测结果存在一定的差异

中债资信评估有限责任公司

🟩 正面观点

  • 本期证券的交易结构下,资产池回收现金流对优先档证券能够提供较好的信用支持。
  • 基础资产笔数较多、分散度较高,且各项特征分布较为分散,较为有效地降低了资产池总回收金额的波动程度。
  • 流动性储备账户一定程度缓释了证券的流动性风险。
  • 本期证券信用触发机制较为完备,抵销/混同风险极低。

🟥 负面观点

  • 入池贷款为个人消费类不良贷款,回收可能性较低。
  • 基础资产回收会较大程度受到发起机构催收资源、催收政策以及其它内外部因素影响,且催收费用较高,存在一定的波动性。
  • 建易贷历史数据时间覆盖长度较短且容量较少,对于基础资产回收率的估计可能存在一定误差。
  • 实际发行利率存在一定的不确定性,证券兑付存在一定风险。
  • 宏观经济在政策持续发力、经济结构转型加速推进的背景下有望温和复苏,但仍需关注短期内债务人还款能力继续承压的情况。

违约前分配


  1. 从信托收款账户余额及合格投资收益中,按实际发生金额顺序支付与信托相关的税费
  2. 从信托收款账户余额及合格投资收益中,将总额记入信托分配(费用和开支)账户,顺序支付应支付但尚未支付的各项发行费用(包括受托机构垫付的该等费用(如有))
  3. 从信托收款账户余额及合格投资收益中,按实际发生金额顺序支付各项信托费用,包括同顺序支付参与机构报酬(除贷款服务机构)、参与机构可报销的不超过优先支出上限的费用支出、受托人垫付的代为发送权利完善通知所发生的费用(如有)
  4. 从信托收款账户余额及合格投资收益中,按季支付固定利率,顺序支付优先档资产支持证券(优先档证券)的利息
  5. 从信托收款账户余额及合格投资收益中,顺序支付补足信托(流动性)储备账户至必备流动性储备金额(即下一期优先档利息金额)
  6. 从信托收款账户余额及合格投资收益中,按可报销的实际费用顺序支付超过优先支出上限的主要参与方实际费用(各中介机构超出优先支出上限的可报销费用)
  7. 从信托收款账户余额及合格投资收益中,按季过手摊还顺序支付优先档资产支持证券(优先档证券)的本金,直至优先档未偿本金余额为零
  8. 从信托收款账户余额及合格投资收益中,按合同约定费用顺序支付贷款服务机构的基本服务费
  9. 从信托收款账户余额及合格投资收益中,在清偿优先档后支付次级档资产支持证券(次级档证券)的本金,直至次级档未偿本金余额为零
  10. 从信托收款账户余额及合格投资收益中,按合同约定成本顺序支付次级档资产支持证券(次级档证券)的固定资金成本,至偿还完毕
  11. 从信托收款账户余额及合格投资收益中,按剩余资金的90%顺序支付贷款服务机构的超额奖励服务费
  12. 从信托收款账户余额及合格投资收益中,将剩余全部资金顺序支付作为次级档资产支持证券(次级档证券)的收益

资产池处置

报告期数期末池余额期末资产数量处置中资产已处置资产回收金额回收期初回收期末ARS
1102,721.2810,8353,211.182,922.186,133.362025-05-212025-09-3015.85%
2101,171.4210,5161,777.761,098.252,876.012025-10-012025-12-3110.78%

累计回收

兑付期数兑付日期当前余额偿付本金本期利率本期利息本息合计
12025-10-275,287.704,212.301.97 %49.224,261.52
22026-01-262,411.102,876.601.97 %26.262,902.86
兑付期数兑付日期当前余额偿付本金本期利率本期利息本息合计
12025-10-272,380.000.00/0.000.00
22026-01-262,380.00///0.00

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