建欣2024年第八期

基础信息

  • 公告日期: 2024-08-15
  • 簿记建档: 2024-08-22
  • 设立日期: 2024-08-27
  • 法定到期: 2029-01-26
  • 付款周期: 季度
  • 底层资产: ⚠️不良资产
  • 细分资产: 💼企业贷款
  • 产品系列: 建欣
  • 发起人: 建设银行
  • 承销商: 招商证券
  • 发行人: 建信信托
  • 簿记人: None
  • 服务商: 建设银行

支持证券

债券简称剩余面额当前余额当前利率起息日期预期到期发行规模发行价格
24建欣8优先0.000.002.25 %2024-08-272025-07-2637,500.00100.00
24建欣8C0.000.00/2024-08-272029-01-2613,500.00106.00
债券名称发行规模偿付类型利率类型预期到期起息日期配售金额预期存续加权存续
优先档37,500.00过手摊还固定利率2025-07-262024-08-2335,625.000.920.31
次级档13,500.00过手摊还None2029-01-262024-08-2312,825.004.431.52


融资结构

募集规模: 51,000.00
次级比例: 26.471%


资产池统计
起算日期: 2024-04-30
本息费余额:503,162.98
本金余额:495,590.10


资产池回收预测
    中债资信: 62,292.57 (回收率: 12.380%)
    东方金诚: 63,130.62 (回收率: 12.547%)


资产池五级分类
    次级: 58.13%
    可疑: 40.68%
    损失: 1.19%


相关发行: 过去18个月同系列产品,以及过去12个月同底层资产类别产品,以及发行利差


售前报告:

中债资信评估有限责任公司

🟩 正面观点

  • 基础资产笔数较多,分散性较好,降低单笔回收不确定性对整体影响
  • 入池资产加权平均逾期期限较短(2.92个月),催收时效性强
  • 发起机构历史回收表现良好,均值达预测回收的1.30倍
  • 交易结构中资产池可供分配回收金额对优先档形成超额覆盖,提供较好信用支持
  • 设置信托(流动性)储备账户,金额为优先支出和利息总和的1.5倍,缓释流动性风险
  • 设置贷款服务机构超额回收奖励机制(剩余金额90%作为奖励),激励尽职履职
  • 信用触发机制完备,抵销、混同、流动性等风险极低
  • 发起机构主体信用水平极高,具备较强风险管理与贷后处置能力

🟥 负面观点

  • 入池资产均为信用类不良贷款,无抵押担保,回收来源有限,回收可能性较低
  • 部分借款人存在企业停产破产、实际控制人失联等情况,回收难度大
  • 实际回收率和回收时间受催收能力、司法环境等不确定因素影响,存在较大波动性
  • 若实际发行利率高于预期,可能影响优先档正常兑付
  • 宏观经济虽复苏,但居民可支配收入增长缓慢,房地产下行压力仍存,债务人还款能力承压

东方金诚国际信用评估有限公司

🟩 正面观点

  • 入池资产共计10942笔,涉及借款人8502户,分布于全国29个地区,资产分散性较好
  • 基准情景下入池资产36个月内的预计净回收金额为56817.56万元,能够为优先档资产支持证券本息偿付提供较好的保障
  • 设置了流动性储备账户,能够一定程度上缓释优先档资产支持证券利息兑付面临的流动性风险
  • 贷款服务机构中国建设银行经营和财务状况稳健、资本充足,具备丰富的资产证券化经验,能够为本期资产支持证券提供优质的贷款服务

🟥 负面观点

  • 入池资产均为信用类不良贷款债权,未附带保证担保或抵质押物担保,资产现金流回收仅能依靠对借款人的催收回款
  • 可疑类和损失类资产合计占比为41.87%,资产回收的金额和时间不确定性较大
  • 模型预测结果基于一系列假设之上,存在一定的局限性
  • 近年宏观经济增速放缓,若借款人可支配收入改善情况不及预期,不良资产的催收仍将继续承压,进而对优先档资产支持证券的兑付造成一定压力

违约前分配


  1. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:税费(缴纳与信托相关的税费);分配方式:顺序支付;分配资金金额和计算方式:实际应缴金额
  2. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:应付未付的发行费用总额(含受托机构垫付部分)(支付尚未支付的各项发行费用);分配方式:顺序支付;分配资金金额和计算方式:应支付但未支付的费用
  3. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:同顺序支付参与机构报酬(除贷款服务机构报酬)、各自可报销的不超过优先支出上限的费用支出、受托人以固有财产垫付的权利完善通知费用(如有)(支付主要参与方的各项费用);分配方式:同顺序按比例支付;分配资金金额和计算方式:应支付但未支付的费用
  4. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:贷款服务机构垫付且未受偿的不高于累计处置收入金额10%(含)的处置费用;分配方式:顺序支付;分配资金金额和计算方式:不超过累计处置收入10%
  5. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:优先档证券利息(优先档资产支持证券的利息);分配方式:顺序支付;分配资金金额和计算方式:按固定利率按季计算
  6. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:相应金额记入信托(流动性)储备账户,使余额不少于必备流动性储备金额;分配方式:顺序支付;分配资金金额和计算方式:使账户余额不少于必备流动性储备金额
  7. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:参与机构超过优先支出上限的实际费用支出(支付超过优先支出上限的主要参与方费用);分配方式:同顺序按比例支付;分配资金金额和计算方式:实际发生且可报销的费用
  8. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:优先档证券本金,至偿还完毕(优先档资产支持证券的未偿本金);分配方式:顺序支付;分配资金金额和计算方式:按季过手摊还
  9. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:贷款服务机构垫付的高于累计处置收入10%部分的处置费用;分配方式:顺序支付;分配资金金额和计算方式:超出10%部分的实际垫付金额
  10. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:贷款服务机构基本服务费(含以往各期未付金额);分配方式:顺序支付;分配资金金额和计算方式:按合同约定计算
  11. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:次级档证券本金,至偿还完毕(次级档资产支持证券的未偿本金余额);分配方式:顺序支付;分配资金金额和计算方式:全部未偿本金
  12. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:次级档证券固定资金成本,至偿还完毕;分配方式:顺序支付;分配资金金额和计算方式:按合同约定公式计算
  13. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:贷款服务机构超额奖励服务费(剩余金额的90%)(超额奖励服务费);分配方式:顺序支付;分配资金金额和计算方式:按《服务合同》确定的超额奖励
  14. 资金来源:资产池回收款(信托收款账户余额及合格投资收益);资金去向:次级档证券的收益(剩余余额作为次级档证券收益);分配方式:顺序支付;分配资金金额和计算方式:所有剩余资金

资产池处置

报告期数期末池余额期末资产数量处置中资产已处置资产回收金额回收期初回收期末ARS
1481,607.3210,29516,510.3516,283.4232,793.772024-04-302024-09-3015.55%
2480,722.4310,1335,512.042,713.358,225.392024-10-012024-12-316.56%
3479,720.189,9745,237.742,898.978,136.722025-01-012025-03-316.63%
4482,896.619,8842,743.681,446.214,189.892025-04-012025-06-303.38%
5485,888.639,8012,830.431,628.484,458.912025-07-012025-09-303.55%
6490,170.169,7352,429.74618.643,048.382025-10-012025-12-312.43%

累计回收

兑付期数兑付日期当前余额偿付本金本期利率本期利息本息合计
12024-10-286,836.2530,663.752.25 %136.3930,800.14
22025-01-260.006,836.252.25 %38.776,875.02
32025-04-270.000.002.25 %0.000.00
42025-07-280.000.002.25 %0.000.00
52025-10-270.000.002.25 %0.000.00
62026-01-26/0.002.25 %0.000.00
兑付期数兑付日期当前余额偿付本金本期利率本期利息超额收益本息合计
12024-10-2813,500.00////0.00
22025-01-2612,926.25573.75/573.750.001,147.50
32025-04-275,382.457,543.80/0.000.007,543.80
42025-07-281,590.303,792.15///3,792.15
52025-10-270.001,590.30/1,303.6599.602,993.55
62026-01-26/0.00/276.36276.36552.73

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