东方金诚国际信用评估有限公司
- 评级日期: 2022-07-16
- 基准日: 债券/2022-02-28 , 资产池/2022-02-28
- 跟踪评级: <20工元至诚6优先/AAA_sf> <20工元至诚6C/NR>
🟩 正面观点
- 跟踪期内,本期资产支持证券未发生任何信用触发事件,资产池回收金额高于预期,运行情况良好
- 随着优先档资产支持证券部分本金的偿还,截至本次证券跟踪基准日,剩余优先档资产支持证券能够获得次级档资产支持证券46.14%的信用支持,内部信用增进作用进一步提升
- 贷款服务机构工商银行不良资产处置经验较为丰富,有利于资产池整体回收率的提升,仍能够很好地为本期资产支持证券提供后续的贷款服务,流动性储备账户和外部流动性支持等交易结构设置仍能较好地缓释流动性风险
🟥 负面观点
- 本期资产支持证券的现金流来源于逾期贷款抵押物的处置清收,实际回收金额受外部清收环境影响较大,基础资产回收金额仍存在不及预期风险
- 受“因城施策”、“一城一策”等房地产市场调控政策的持续影响,部分城市房价仍面临下跌风险,对抵押物处置回收造成不利影响