东方金诚国际信用评估有限公司
- 评级日期: 2020-07-24
- 基准日: 债券/2020-03-31 , 资产池/2020-02-29
- 跟踪评级: <19工元至诚2优先/AAA_sf> <19工元至诚2C/NR>
🟩 正面观点
- 跟踪期内,本信托运行情况良好,资产池实际回收金额优于预期,未发生流动性支持触发事件、违约事件、参与机构解任等信用触发事件
- 随着优先档资产支持证券的本金偿还,截至本次证券跟踪基准日,剩余优先档资产支持证券能够获得次级档资产支持证券48.00%的信用支持,内部信用增进作用进一步提升
- 贷款服务机构工商银行不良资产处置经验较为丰富,有利于资产池整体回收率的提升,流动性储备账户和外部流动性支持等交易结构设置仍能较好地缓释流动性风险
🟥 负面观点
- 本信托的现金流来源于逾期贷款抵押物的处置清收,实际回收金额受外部清收环境影响较大,基础资产回收金额存在不及预期风险
- 受“因城施策”、“一城一策”房地产调控政策影响,部分城市房价可能下跌,且受新冠肺炎疫情影响抵押物处置进度可能有所延迟,从而影响抵押物处置回收